Акт приема передачи земельного участка по аренде ГК


Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения Для чего необходим?

Полезно знать:
Обязателен акт приема передачи при договоре аренды земельного участка

Изучаемый документ в случае аренды нежилого помещения оформляется в обязательном порядке. Это связано с тем, что акт приема-передачи представляет собой подтверждающий документ, содержание которого препятствует возникновению спорных ситуаций, которые могут возникнуть между фигурантами соглашения в дальнейшем. Акт приема-передачи, оформляемый при заключении договора аренды нежилого помещения, хранит в себе описание переданного на временное пользование недвижимое имущество в том состоянии, в котором оно находилось в момент непосредственной передачи.

Акт приема-передачи земельного участка в аренду

Этот факт исключает возможность обвинения арендодателя в недобросовестности со стороны арендодателя. В процедуре оформления, акта приема передачи в период заключения основного соглашения об аренде нежилого помещения наиболее выгоден работодателю, так как является подтверждением правомерности собственных действий во время заключения сделки.

Акт приема-передачи нежилого помещения

Подобный же документ, составляемый при возврате арендованной собственности, выгоден арендующему. Настоящий акт позволяет зафиксировать состояние помещения на момент возврата, что упраздняет риск недобросовестных обвинений со стороны арендодателя. В случае причинения урона имуществу в период его эксплуатации, все повреждения фиксируются в документе, дополнительная приписка с целью наживы — невозможна.

Земля в аренде: передаточный акт не обязателен, но нужен

Оформление акта Акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды предусматривает письменное заполнение бланка документа. Исключается неаккуратное оформление с большим количеством помарок, исправлений и грамматических ошибок.

Для чего нужен акт приема-передачи нежилого (жилого) помещения по договору аренды

Допускается использование печатно-типографических средств. Рассматриваемый документ в обязательном порядке должен содержать исключительно истинные сведения. В противном случае его легитимность может быть оспорена в суде.

Содержание акта приема-передачи нежилого помещения по договору аренды должно быть следующим: Верное составление рассматриваемого документа является залогом дальнейшей его легитимности.

Образец акта приема передачи земельного участка по договору аренды через переуступку прав

Скачать образец заполнения акта приема-передачи нежилого помещения по договору аренды можно по ссылке: Передача помещения Процесс передачи нежилого помещения по договору аренды отличается строгой планомерностью и выверенной структурой.

Заинтересованным сторонам настоящего соглашения необходимо следовать представленному ниже алгоритму действий: Арендующий требует у арендодателя предоставления правоустанавливающей документации на помещение, которое приобретает на временное пользование; В свою очередь, предоставитель нежилого недвижимого имущества уполномочен узнать о компетенции лица, которому предоставляет в аренду свою собственность; Оговаривается возможность проведения арендатором ремонтных работ и иных модификаций в рассматриваемом здании и иные условия договора; Определяются сроки действия договорённости.

Если такого пункта в соглашении нет, договор объявляется бессрочным; При взаимном согласии заключается договор аренды, одновременно с которым составляется акт приема-передачи нежилого помещения; В определённых случаях полученная в итоге документация регистрируется; По окончании вышеперечисленных процедур, рассматриваемое нежилое помещение становится объектом временного пользования арендатора.

Составление акта приема-передачи земельного участка

Регистрация Акт приема-передачи нежилого недвижимого имущества должен быть зарегистрирован в ЕГРП в тех случаях, когда срок аренды по договору превышает 1 календарный год. Правом подачи документации обладают обе стороны соглашения.

Юридические документы Акт приема передачи

Заинтересованной стороне необходимо подготовить следующий список документов для регистрации нежилого помещения: Акт приема-передачи; Договор аренды фигурирующего в документации здания; Дополнительные соглашения, присовокупляемые к основной договорённости если таковые имеются ; Банковский реквизит, свидетельствующий об уплате государственной пошлины; Удостоверение личности если заявитель — физическое лицо ; Реквизиты компании или корпорации если — юридическое.

Государственная пошлина за регистрацию документов рассматриваемого типа на период 2018 года составляет: Операция по регистрации данного акта в отношении нежилого помещения завершается через 10 дней после подачи пакета документов в уполномоченный орган. Когда действие договора подходит к концу, стороны уполномочены продлить его действие, или же отказаться от дальнейшего сотрудничества друг с другом.

Также рекомендуем:
Порядок передачи земельного участка по договору аренды

Однако в любом случае оформляется повторный акт приема-передачи нежилого помещения, в котором фиксируются все изменения, которому данный объект подвергся за период эксплуатации. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:

ВИДЕО: Узнать срок аренды земельного участка за 3 минуты